近日，据杭州大运河新城公众号发布音问，杭州市拱墅万达广场将作价14.8亿元出售，面积约14万平淡米，年房钱1.09亿元。

　　拱墅万达广场是杭州首家开业的万达广场，亦是寰球第108座万达广场。资料披露，拱墅万达广场于2014年12月开业，总成就面积约35万㎡，其中生意成就面积约15万㎡。

　　市场里面来看，通盘这个词市场共7层，包含地下2层加上地上5层，餐饮、衣饰、珠宝、数码、文娱店铺等千般门店都聚。据了解，拱墅万达广场固然定位不算顶级，网红店也未几，但凭借亲民、全面的运营策略，市场所座热度不低，是临近住户日常失业文娱的首选。

　　当今，杭州已开业的万达广场共有4家，分裂是拱墅店、余杭店、富阳店和将来科技城店。

　　网上有中介默示，拱墅万达广场所座生意轮廓体出售酬谢率8个点以上，价钱还不错再谈。刻下寰球通盘万达广场均可谈价，原理是万达向轻钞票转型。

　　万达捏续轻钞票转型ady狠狠射

　　万达广场一直以来被万达集团董事长王健林视为最优质钞票。杭州拱墅万达广场将出售的音问一出，激勉市场对万达集团“瘦身”有计划的缓和。

　　自2017年以来，万达集团初始由重钞票方式向轻钞票转型的政策，通过钞票转让，万达集团得以捏续去杠杆、加多钞票安全性。

　　截止2023年11月底，万达集团2023年开业23个万达广场，只须两个为万达集团自捏物业，其余21个为轻钞票式样。

　　不外，轻钞票转型也仍未能处理万达资金压力与债务问题。主要原因或在于，珠海万达生意不休集团股份有限公司四度谋求上市，均以失败告终。

　　据万达商管2024年一季度财务禀报，万达商管当今货币资金只须124.81亿元，同期短期告贷为27.84亿元，弥远告贷为943.57亿元。万达商管存续债券共9只，债券存量鸿沟53.92亿元，其中有13.67亿元将在一年内到期；境外债中，有8.2亿好意思元债券会在一年内到期。

　　王健林已出售超20家万达广场

　　值得一提的是，自2023年以来，万达集团往往出售旗下钞票。据记者乌有足统计，2023年于今，万达已出售超20家万达广场，其中不乏北京、上海、广州等一线城市的中枢钞票。

　　就在本年7月11日，东莞厚街万达广场投资有限公司发生股权变更，原全资鞭策大连万达生意不休集团股份有限公司（简称“万达商管”）退出，苏州联商陆号生意不休有限公司全权接办。

　　其中，苏州联商陆号生意不休有限公司的实控东谈主阳光东谈主寿保障股份有限公司，已数次接盘万达旗下公司，分裂位于合肥、太仓、湖州、广州、上海。

　　7月2日，宜春万达广场投资有限公司发生工商变更，原全资鞭策万达商管退出，新增江西承泽置业不休有限公司为鞭策，并全资捏股。同期，企业称呼变更为宜春市泽涛生意投资有限公司，法定代表东谈主及主要东谈主员也均发生变更。

　　2023年12月底，太仓万达广场投资有限公司、湖州万达投资有限公司、广州萝岗万达广场有限公司、上海金山万达广场投资有限公司不竭发生股权变更，万达集团退出了这四家公司。

　　接盘万达广场钞票的主要为险资ady狠狠射，其中包含新华保障（601336）、寰球东谈主寿、横琴东谈主寿、阳光保障等。