11月6日，成皆共有3宗宅地出让，其中，高新区地块溢价46%成交，楼面价26300元/m²，创高新区楼面价新高，另两宗地块底价成交匿名 文爱 app，3宗地总成交金额22.47亿元。

　　另外，近日，北京、深圳推出百亿级高价地块，其中，北京丰台区万泉寺宅地肇始价110.54亿元，未设地块上限价钱；深圳南山区粤海街说念涉宅用地起拍价126.52亿元，起拍楼面价48106元/m²。

　　成皆一宗地溢价率高达46%

　　11月6日，成皆中心城区迎来3宗涉宅用地出让，差别位于高新区、双流区和温江区，总建造用大地积约56571m²，标的建筑面麇集意约111014m²，总起价15.94亿元。最终，高新区地块溢价成交，双流区、温江区地块底价成交，3宗地总成交金额22.47亿元。

　　其中，最受存眷的高新区大源板块宅地，地块位于高新区桂溪街说念铜牌村7组、9组，地盘出让面积39301m²，标的建筑面积78603m²，容积率2.0，肇始价141485万元，肇始楼面价18000元/m²。

　　据了解匿名 文爱 app匿名 文爱 app，该地块眩惑了多家品牌房企参与竞拍，最终历程84轮竞价，由远达以楼面价26300元/m²竞得该地块，成交总价约20.67亿元，家庭伦理溢价率46.11%。

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　　中指探究院指出，本年4月9日，新绿色置业以楼面价23200元/m²和22800元/m²摘得高新区大源板块两宗连襟地块，且条目现房销售，刷新了高新区楼面价TOP1、TOP2位置。本次出让地块距离这两宗地块位置不远，且本次出让地块无现房销售条目，成交楼面价26300元/m²不仅创出了高新区楼面价新高，也刷新了成皆楼面价TOP2位置，仅次于金三地块的27300元/m²。

　　双流区地块位于双流区东升街说念丰乐社区8组，地盘出让面积6629m²，标的建筑面积13257.1m²，容积率2.0，肇始楼面价9200元/m²，肇始价约1.22亿元。该地块由空港兴城底价竞得，成交楼面价9200元/m²，成交总价约1.22亿元。

　　温江区地块位于温江区万春镇春江路社区九组，地盘出让面积10640.86m²，标的建筑面积19153.55m²，容积率1.8，肇始价5746万元，肇始楼面价3000元/m²。该地块由四川祥泰底价竞得，成交楼面价3000元/m²，成交总价约5746万元。

　　北京、深圳推出百亿级高价地块

　　近日，北京、深圳均推出了百亿级高价地块。

　　11月2日，深圳挂牌一宗南山区粤海街说念涉宅用地，地块位于后海金融商务总部基地，紧邻登良地铁站。宗地总面积38566.56m²，标的建筑面积263000m²，起拍价126.52亿元，起拍楼面价48106元/m²。挂牌截止日为12月2日。

　　据了解，该地块未配置商品房销售限价，不受“70/90”户型计策放肆，按照“价高者得”的原则详情竞得东说念主。宗地含商务公寓70000m²，其中40000m²可分割转让、30000m²限合座转让。

　　中指探究院先容，该地块所处后海板块处于发展阶段，近况投资价值较高，标的利好较多。周边总部大楼广阔，着名企业云集，如字节跨越、中海油、华润、海信、中铁、阿里、中建科工集团、喜之郎等。糊口配套方面完善，周边有北京师范大学南山从属小学、深圳大学师范学院从属后海小学、蛇口东说念主民病院、君尚3019购物中心、深圳湾万象城等配套。

　　10月31日，北京市地盘市集发布了丰台区万泉寺居住用地出让预央求公告，用地领域约6.37公顷，标的建筑领域约17.83万时常米，肇始价110.54亿元。值得注成见是，该地块优化竞买章程，未设地块上限价钱。

　　据了解，该地块位于丰台区太平桥街说念，地处西二环、三环之间，地铁16号线、房山线双轨交织处，邻近行将建成的丽泽城市航站楼，交通出行具有较高的邃晓性、便利性。形式场所区域配套上风领路，现存中小学、三甲病院、购物中心、公园等资源丰富，糊口便利、环境宜居，且位于丽泽金融商务区放射范围内，有益于促进区域职住均衡。

关于北京、深圳等地推出百亿级高价地块的原因，中指探究院指数功绩部分析师孟新增觉得，本年1-10月，世界300城住宅用地地盘出让金同比降幅达四城，重心城市地盘出让金同比多半着落，供地标的完成度一般。现在已干涉年度尾声，尽快推出优质料块，一是为了财政收入需要，二是在9月末增量计策出台后，市集热度栽种领路，关于优质料块房企拿地积极性栽种。